 |
| lavabo in het toilet beneden |
 |
| lavabo in de berging |
 |
| de rode keuken |
 |
| het bad, nu met kraan |
 | |
| ook de douche is klaar voor gebruik |
 |
| verwarming, dat zal nodig zijn |
het huis vordert nu heel snel
Bad, douche & vloer
Kim poste gisteren al een kijk op de vloer door de ruit, maar nu zijn er ook foto's van binnen uit!
De eetplaats en de living hebben de grootste oppervlakte aan tegels!
Ook het bad en de douche gebruiken dezelfde tegel, die zijn dus ook al geïnstalleerd en klaar voor gebruik (moest er water zijn dan toch).
De eetplaats en de living hebben de grootste oppervlakte aan tegels!
Ook het bad en de douche gebruiken dezelfde tegel, die zijn dus ook al geïnstalleerd en klaar voor gebruik (moest er water zijn dan toch). 
De vloer ligt er!
Toen we vandaag gingen kijken lag de vloer er. Hij ziet er super uit en we hebben geen spijt van de keuze.
De foto's zijn van buiten getrokken en dus niet optimaal, maar we kunnen van tegenwoordig niet meer binnen.
De foto's zijn van buiten getrokken en dus niet optimaal, maar we kunnen van tegenwoordig niet meer binnen.
Boom 1 snoeien
We zijn zaterdag eindelijk eens in onze toekomstige tuin geweest om er wat werk te verzetten.
Het was nog even zoeken om van overal wat materiaal bij elkaar te verzamelen, maar uiteindelijk gingen we gewapend met een zaag, een takkenschaar en een spade richting boom nummer 1. het doel: Alle overhangende takken naar de buur verwijderen, de boom grondig snoeien en hopen dat hij volgend seizoen minder ziektes en zwakke plekken vertoond.
Het snoeien is semi gelukt, alle overhangende takken werden verwijderd, maar snoeien in de hoogte bleek toch een groter probleem dan verwacht. Een grotere ladder ?
Na een paar minuten zagen was het al snel duidelijk, dikke takken met een handzaag door zagen is niet evident.
De oplossing: Deze mini kettingzaag besteld!.
Tijdens het snoeien werden ook een paar kleine struikjes en beginnende boompjes verwijderd.
Boom 1 gedaan, nog 16 te gaan !
Het was nog even zoeken om van overal wat materiaal bij elkaar te verzamelen, maar uiteindelijk gingen we gewapend met een zaag, een takkenschaar en een spade richting boom nummer 1. het doel: Alle overhangende takken naar de buur verwijderen, de boom grondig snoeien en hopen dat hij volgend seizoen minder ziektes en zwakke plekken vertoond.
Het snoeien is semi gelukt, alle overhangende takken werden verwijderd, maar snoeien in de hoogte bleek toch een groter probleem dan verwacht. Een grotere ladder ?
Na een paar minuten zagen was het al snel duidelijk, dikke takken met een handzaag door zagen is niet evident.
De oplossing: Deze mini kettingzaag besteld!.
Tijdens het snoeien werden ook een paar kleine struikjes en beginnende boompjes verwijderd.
Boom 1 gedaan, nog 16 te gaan !
Boompje meer of minder
Ik heb nog niet veel over onze tuin vermeld, niet omdat er geen is, maar gewoon omdat het huis toch wel top prioriteit heeft ...
Maar daar komt nu verandering in.
We zijn gewapend met een lintmeter en en kladblad onze tuin eens in kaart gaan brengen.
De gehele oppervlakte is 1250m², 10m breed en 125m lang. Een groot deel hiervan is weiland die achter onze bouwgrond ligt.
De garage is ongeveer de grens tussen het bouwperceel en het weiland, en staat tot op ongeveer 50m van de straat.
Op die eerste 50m staat niet veel, maar de rest is dan weer een jungle.
Momenteel staan er 17 bomen in de tuin, waarvan 10 appel, 2 peer en een notelaar. De rest is nogal obscure.
Maar daar komt nu verandering in.
We zijn gewapend met een lintmeter en en kladblad onze tuin eens in kaart gaan brengen.
De gehele oppervlakte is 1250m², 10m breed en 125m lang. Een groot deel hiervan is weiland die achter onze bouwgrond ligt.
De garage is ongeveer de grens tussen het bouwperceel en het weiland, en staat tot op ongeveer 50m van de straat.
Op die eerste 50m staat niet veel, maar de rest is dan weer een jungle.
Momenteel staan er 17 bomen in de tuin, waarvan 10 appel, 2 peer en een notelaar. De rest is nogal obscure.
De buren
Ons huis is deel van een reeks van 3 huizen, 2 half open met daar tussen een gesloten woning. Er werd ons vorige keer verteld dat het andere half open huis ook verkocht is.
het gesloten huis, en dus onze buren aan rechter zijde (op straat staand en naar het huis kijken) zijn nog steeds niet bekend.
De buren aan linker zijde daarentegen wel, al hebben we ze nog niet ontmoet.
Hun tuin is piekfijn in orde, en er zijn zowaar hertjes op het einde, al zijn ze een beetje bang van de fotograaf ...
het gesloten huis, en dus onze buren aan rechter zijde (op straat staand en naar het huis kijken) zijn nog steeds niet bekend.
De buren aan linker zijde daarentegen wel, al hebben we ze nog niet ontmoet.
Hun tuin is piekfijn in orde, en er zijn zowaar hertjes op het einde, al zijn ze een beetje bang van de fotograaf ...
Van jungle naar kale vlakte
Het perceel bouwgrond werd aangepakt.
Alle bomen die in de weg stonden (vooraan) zijn er uit, zodat er plaats kon gemaakt worden voor de oprit. Achter het huis werd de tuin omgespit.
Ook de rest van de tuin werd eens onder handen genomen door een tractor met grasmaaier, maar daarover later meer.
Het resultaat van beide acties is dat je nu het einde van de tuin kan zien vanuit het huis, het geeft onmiddellijk een totaal ander gevoel. Ik krijg zin om aan de tuin te werken ...
Dash wast witter dan wit!
De plakwerken zijn zo goed as gedaan. Alle muren hebben een mooi effen wit kleurtje en de beneden verdieping heeft een gele isolatie laag gekregen op de vloer.
In eerste instantie durfden we niet binnen gaan, de isolatie vloer leek nogal nat en niet stevig, maar dat blijkt dus keihard te zijn.
Er is wel een mankement geslopen in de plafond van de living, een ijzeren steunbalk geeft roest af aan de laag er onder, en er komen roestvlekken door het pleisterwerk. Laten we hopen dat ze dit nog deftig kunnen fixen.
Een kluwen van kabels
De elektriciteit & waterleidingen zijn zo ongeveer gelegd. En hoe de werkers daar nog aan uit geraken is mij een raadel.
We hebben uiteraard extra's laten plaatsen, zo komen er meer stopcontacten, aansluiting voor internet en een paar wachtleidingen naar boven.
Ook de plakwerken zijn begonnen, blijkbaar geeft het een mooier resultaat als je eerst alle muren laat bezetten en dan pas de chape laat gieten.De foto is van de eerste slaapkamer met dressing. De witte muren geven meteen een ander gevoel, meer ruimte en zeker meer licht.
Dubbel & droog
Het heeft wel iets, discussiëren met de vriendin over lavabo's.
Voor de meerprijs van 780 euro komt er een dubbele lavabo i.p.v. een enkele. Samen met een grotere spiegel en meubel. Of het die meerprijs echt waard is zullen we later wel zien, een andere optie is nog steeds om op de zolder verdieping een kleine extra badkamer te voorzien ...
De grootste discussie ging wel niet daar over, maar over een handdoeken droger als extra in onze badkamer.
Met een meerprijs van ongeveer 600 euro valt het nog te bekijken of het een echte meerwaarde zal bieden.
Voor de meerprijs van 780 euro komt er een dubbele lavabo i.p.v. een enkele. Samen met een grotere spiegel en meubel. Of het die meerprijs echt waard is zullen we later wel zien, een andere optie is nog steeds om op de zolder verdieping een kleine extra badkamer te voorzien ...
De grootste discussie ging wel niet daar over, maar over een handdoeken droger als extra in onze badkamer.Met een meerprijs van ongeveer 600 euro valt het nog te bekijken of het een echte meerwaarde zal bieden.
Plons plons
Onze douche ... Of toch ongeveer. Bij ons zal de douche bestaan uit 3 muren + een deur. De muren worden bekleed met dezelfde steen als de vloer ...
De douche "bak" (erg diep is hij niet) is van Ideal Standard.
Helaas kan ik geen deftige foto vinden van ons bad ... Misschien moet ik eens bij de winkel binnen stappen om er zelf een te maken.Het bad is vrij basic, 1m70 en van acryl.
Ook het bad wordt afgewerkt met dezelfde steen als de vloer.
Vloeren
We hebben al onze vloeren gekozen.In combinatie met de eerder gekozen keuken, geen eenvoudige opgave.
De volledige beneden verdieping worden tegels, samen met de badkamer en toilet boven.
Een voorbeeldje van onze tegel zie je hier op de rechter kant, in het echt is het wel iets donkerder.
De tegels worden afgewerkt met een plint in hetzelfde kleur.
Onze trap naar de 1ste verdieping is van beton met treden van natuursteen.Persoonlijk ben ik nog niet 100% overtuigd van de kleur, maar bij natuursteen heb je uiteraard maar een beperkt aantal kleuren ter beschikking. Het werd Jura Grijs-Blauw.
Boven in de slaapkamers en de nachthal krijgen we laminaat.De keuze van het kleur was snel gemaakt, Kim & ik wilden beide een lichte kleur, Alsace werd gekozen.
Keukens kiezen
Het is zo ver. Het bouwverlof zit er op en alle winkels openen hun deuren.
Onze nieuwe keuken komt van een keukencenter uit Zingem, de winkel was vastgelegd door onze bouwpromotor.
Een tip voor mensen die ook bij een bepaalde winkel moeten gaan: Ga eerst langs bij andere winkels.
Wijzelf gingen eerst bij Ixina keukens. 2 uur lang hebben we mogelijkheden bekeken, verschillende plaatsing van de keuken en uiteraard een offerte, die we dan later konden gebruiken ter vergelijking.
Onze uiteindelijke keuken zal er ongeveer zo uit zien:
Er komt een ontbijt hoek naast de spoelbak, een vaatwasser er onder en uiteraard een oven. Het fornuis is op basis van inductie (meerprijs ongeveer € 500, maar het is het zeker waard).
Het werkblad is grijs, de kastjes zacht rood met bleek grijze wanden.
Onze nieuwe keuken komt van een keukencenter uit Zingem, de winkel was vastgelegd door onze bouwpromotor.
Een tip voor mensen die ook bij een bepaalde winkel moeten gaan: Ga eerst langs bij andere winkels.
Wijzelf gingen eerst bij Ixina keukens. 2 uur lang hebben we mogelijkheden bekeken, verschillende plaatsing van de keuken en uiteraard een offerte, die we dan later konden gebruiken ter vergelijking.
Onze uiteindelijke keuken zal er ongeveer zo uit zien:
Er komt een ontbijt hoek naast de spoelbak, een vaatwasser er onder en uiteraard een oven. Het fornuis is op basis van inductie (meerprijs ongeveer € 500, maar het is het zeker waard).
Het werkblad is grijs, de kastjes zacht rood met bleek grijze wanden.
Getekend
Het is eindelijk zover.Gisteren, 29 juni 2010 werd de compromis getekend. Het huis zal af zijn 6 maanden later, dus nog net in 2010.
Vanaf volgende maand beginnen we met de beslissingen te nemen (zoals waar de aansluitingen moeten komen, welke tegels, etc.).
Spannend!
Compromis, immo & promotor
Volgende week is het zo ver, geen weg terug, de compromis zal getekend worden.
Er zijn 3 partijen bij deze verkoop, wij als kopers, de bouwpromotor als verkoper en het immo kantoor. De communicatie verloopt soms wat trager omdat iedereen op dezelfde lijn moet zitten natuurlijk.
Eigenlijk zijn we best wel tevreden van het immo kantoor (http://www.bertone.be), ze reageren vlot op mails en heel belangrijk: de compromis bevat echt alles wat we onderhandelden.
Er zijn 3 partijen bij deze verkoop, wij als kopers, de bouwpromotor als verkoper en het immo kantoor. De communicatie verloopt soms wat trager omdat iedereen op dezelfde lijn moet zitten natuurlijk.
Eigenlijk zijn we best wel tevreden van het immo kantoor (http://www.bertone.be), ze reageren vlot op mails en heel belangrijk: de compromis bevat echt alles wat we onderhandelden.
Tweede verdieping
De 2de verdieping is eigenlijk de zolder kamer. Deze zal niet verder afgewerkt worden door de aannemer, op de trap na. De zone is eigenlijk opgedeeld in 3.Als je boven komt heb je een mooie ruimte waar bijvoorbeeld een kast kan komen, of zelfs een bureautje. Er is een raam voorzien in de muur, en 2 velux ramen aan beide kanten van het dak.
De kant van de tuin is iets breder. Je hebt ongeveer 2m breedte waar je zonder probleem kan staan, dan komt het dak te laag. Het resultaat is toch nog een kamer van zeker 10m².
De kant van het straat heeft iets minder breedte, en maar iets meer dan een meter waar je kan staan, perfect als zolder ruimte dus.
Op zich zijn er nog mogelijkheden boven deze verdieping, er is ruimte tot in de nok van het dak. Het geheel geeft wel een ruime en leuke indruk, zowieso plannen voor veel later, met 3 kamers op de 1ste verdieping komen we ruimschoots toe.
Eerste verdieping
De eerste verdieping ligt bijna over het hele oppervlakte van het gelijkvloers, de extra meter van de living is een plat dakje dat niet op het plannetje staat.Als je boven komt heb je meteen een vrij ruime badkamer van 10m². Er komt een bad, douche en 1 lavabo, alhoewel er plaats is voor 2.
De slaapkamers zijn niet echt groot, 2 van net geen 14m² en eentje van 12m² met wel nog een dressing. Op zich is de kamer met dressing zeker de ruimste, maar die kijkt naar de voortuin, de andere 2 kijken naar achter. Met 5m² is de dressing ruim genoeg voor onze 4-deurs kast, en nog wat ...
Gelijkvloers
Zo gaat het gelijkvloers er uit zien!Zoals je kan zien op de foto (klik voor groter formaat) zal de living veel ruimte bieden, met 29m² krijgen we er zeker een mooi salon in.
De eetplaats is dan wel weer wat an de kleine kant (8m²) maar we kunnen gerust een stukje afsnoepen van de living.
Verder is de keuken 11m², en een berging van net geen 8m².
De berging en de keuken bevinden zich aan de straatkant, het grote raam van de living is een schuifraam naar de tuin toe.
Grondplan
Klik op de foto voor een grotere versie.Het perceel is een combinatie van 500m² bouwgrond (10m x 50m) en achterliggend een weiland (10m x 70m). Het gebouw is halfopen met achterliggend een garage.
De bouwpromotor plaats op diezelfde locatie nog 2 andere huizen, aanpalend aan het onze is een rijwoning van +- 8m breed, daarnaast het spiegelbeeld van ons huis.
Verkocht!
Eindelijk is het zo ver.Na enkele maanden zoeken hebben Kim & ik een huisje gevonden dat we beide zien zitten.
Het is gelegen in Oosterzele, heeft een oppervlakte van ongeveer 1200m² en is nog volop in opbouw.
Tegen februari 2011 zouden we er moeten in wonen, je kan deze blog volgen om de voortgang te zien ...
